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堅決反對在芙蓉萬國城小區三期私建養老所的聯名請示

我們是芙蓉萬國城的業主,我們懷著對美好生活的向往,拿出一家人一輩子的積蓄、血汗錢和幾輩子的積儲,甚至貸款幾十年購置了芙蓉區芙蓉萬國城的商品房。然而在2018年的12月26日晚上,有業主發現在芙蓉萬國城小區7棟二樓整層設立了一個養老院,且已經裝修完畢,馬上即將開業。消息一經傳出,全體業主炸開了鍋,大家一致表示小區要設立養老院毫不知情。為此昨天上千名業主到了芙蓉區馬坡嶺街道辦事處反映情況,未得到正面處理。基于此,我們全體業主向貴單位舉報馬坡嶺街道辦事處、芙蓉區民政局的違法事實:

?一、馬坡嶺街道辦事處偽造民意調查。 2018年12月27日,芙蓉萬國城的業主冒著刺骨的寒風來到芙蓉萬國城售樓部、物業公司提出未經業主同意擅自建養老院并要求拆除的訴求后,開發商及物業告知這是馬坡嶺街道辦事處做的,跟他們無關。隨后,街道辦事處工作人員趕到,表示“他們已經征得了業主的同意,也對該項目進行了公示,公示了三個月,沒有收到任何異議他們才開始建的” 湖南都市頻道的當晚對業主的本次維權進行了報道,報道中馬坡嶺街道工作人員張賽萍表示:“他們進行了民意調查,也在施工最顯眼的地方張貼了公示“。

?然而,真實的事實是:芙蓉萬國城全體業主從未收到過任何關于要在我們小區建立養老院的民意調查,也從來沒有看到過小區要建養老院的公示。既然要在我們小區建養老院,我們小區尤其是7棟的業主作為7棟的公共部分的共有權人,為什么會對此全然不知情?顯然馬坡嶺街道辦事處的民意調查系偽造的。養老院開在7棟2樓,勢必要占用7棟業主的前坪、電梯間、地下停車場等共有部分,根據物權法,要在住宅小區從事商業,應當征得全體共有權人的同意,很顯然馬坡嶺街道辦沒有取得我們業主的不同,不然也不可能有如此大規模的維權。在沒有取得我們全體業主的同意的情況下,馬坡嶺街道竟然擅自偽造民意調查,無視我們全體業主的知情權,該行為嚴重違法。 關于馬坡嶺街道辦事處提到的項目已經公示了三個月。全體業主順著馬坡嶺街道工作人員的指示,終于在圍擋內找到了其所謂的“最顯眼的公示”,由于養老院一直用圍擋遮起來搞裝修,業主根本無法看到其所謂的公示內容(有圖片為證)。且從該公示的內容來看,其只是告知業主將要在這里建一個馬坡嶺街道西垅睦鄰居家養老服務中心,該公示并未賦予廣大業主提異議的權利,何來街道辦說的三個月沒有收到任何異議的說法。

?二、芙蓉區民政局無視馬坡嶺街道辦事處的作假行為,存在重大監管失職。民政局領導人代行公安機關職權,以業主的人身自由威脅業主停止維權,嚴重違法。 按照養老院的建設要求,必須征得小區三分之二的業主的書面同意才能批準在小區建養老院,可是芙蓉萬國城三期3.1期業主交房時間是2018年6月30日,3.2期的交房時間是12月31日,在明知馬坡嶺街道辦不可能取得小區業主的同意的情況下,無視馬坡嶺街道辦制作的虛假民意調查,徑自將該項目批準備案,民政局存在重大監管失職。更可笑的是芙蓉區民政局2018年12月25日還將在自己的網站公示了該項目。該公示顯示“2018年12月25日至2018年12月29日,如有異議,可通過來信、來電、來訪形式向區民政局反映。”并公布了84683432的聯系電話。既然還在公示期,為什么養老院已經開始裝修,甚至塊完工了?既然讓我們提異議并給出聯系方式,為什么電話永遠打不通?既然允許我們業主來訪,為什么昨天到區民政局來訪的業主會被毆打,最后還將四位合法維權的業主行政拘留5天?既然已經做出了行政拘留,為什么不通知家屬,還要求他們寫下不復議,不訴訟的保證?更令業主心寒的是民政局的某些官員還以不放人為要挾,要起業主不能再發表任何不當言論,不能再維權!?

三、馬坡嶺街道辦、區民政局批準的養老院在裝修的過程中擅自敲了整個7棟的承重墻,危害上百戶業主的生命安全。 2018年9月16日,芙蓉萬國城小區物業公司裝修巡查的時候發現7棟2單元養老院的負責人任曙光破壞了承重墻。芙蓉萬國城7棟有30多層,動了承重墻的房屋,隨時有倒塌的風險,這樣的房子誰敢住!試問,養老是民生,我們小區業主的生命安全就不是民生了嗎? 基于以上違法行為,我們強烈要求: 1、立即釋放被非法拘留的4位業主; 2、立刻停止7棟2樓養老院的施工并拆除養老院; 3、由馬坡嶺街道辦、區民政局及西垅睦鄰居家養老服務中心恢復7懂得承重墻,并組織有資質的機構鑒定7棟的樓棟是否安全。

?以上訴求為芙蓉萬國城全體維權業主,協商達成一致后進行集中反映,懇請 相關上級領導為我們做主,切實解決群眾的民生問題,給予我們普通民眾最真實可信的書面答復及承諾!!!?

此致 敬禮 芙蓉萬國城全體業主 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 2018年12月29日


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